Immobilie verkaufen

Wir halten, was wir versprechen

Spielen Sie mit den Gedanken Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen?

“Mit uns gewinnen Sie einen starken Partner an Ihrer Seite, der Sie mit höchster Fachkompetenz beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt.”

Kerim Ayvazoğlu

Wir stehen Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner während des gesamten Ablaufs Ihres Vorhabens unterstützend zur Seite. Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie und lehnen Sie sich entspannt zurück.
Ganz gleich welche Motive Sie für den Verkauf Ihres Eigenheims mitbringen, wir verfolgen ein Ziel – den bestmöglichen Kaufpreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Der Verkauf Ihrer eigenen Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben, die Sie treffen. Beim Immobilienverkauf sind Sie vielen Risiken ausgesetzt, die zu finanziellen Einbußen führen können. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Sie vor den Fehlern zu schützen und übernehmen die gesamte Abwicklung für Sie.

Die Wertermittlung und die darauffolgende Bestimmung des marktgerechten Angebotspreises bilden die Basis unserer Vermarktungsstrategie. Mit unseren bewährten Leistungen begleiten wir Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und kümmern uns um einen reibungslosen Ablauf.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne als erfahrenes und kompetentes Team zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unsere Vorgehensweise zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

1. Phase:
Die Beratung

In einem ersten Beratungsgespräch möchten wir Sie als Person kennenlernen, denn Empathie spielt bei uns eine wichtige Rolle.

Hier erfahren wir wichtige Details über Sie, Ihr Anliegen und Ihre Wünsche. Wir lernen Ihre Immobilie kennen und können uns ein erstes Bild über die Gesamtsituation machen.

Oftmals klären wir hier direkt auch wichtige Fragen wie:

„Stimmt der jetzige Verkaufszeitpunkt? Kann das Darlehen einfach abgelöst werden?
Was ist eigentlich mit Steuern? Was sind Ihre Motive zum Immobilienverkauf?

2. Phase:
Die Wertermittlung

Vorab können Sie mit unserem Online-Tool bereits eine erste Einschätzung für den Marktwert Ihrer Immobilie erhalten.

Dies ist eine erste Einschätzung durch Angaben wie Baujahr, Wohnfläche, Lage und Ausstattung, berücksichtigt unter Umständen aber nicht alle Besonderheiten Ihrer Immobilie.

Für eine exakte und realistische Marktwertermittlung Ihrer Immobilie vereinbart unser Experte gerne mit Ihnen einen persönlichen & unverbindlichen Termin vor Ort.

3. Phase: Vorbereitung

Um Ihr Objekt erfolgreich zu vermitteln, benötigen wir sämtliche Unterlagen und Informationen.

Dazu zählen u. a. der aktuelle Grundbuchauszug, Lageplan, der Energieausweis, Teilungserklärung bei Wohnungen und Wohnflächenberechnung von unserem Fachmann.

Nachdem die Unterlagen vollständig sind, kommen wir auch gerne zu Ihnen nach Hause und setzen Ihre vier Wände mit aussagekräftigen und professionellen Objektbildern so richtig in Szene, um einen aussagekräftigen Gesamteindruck bei potentiellen Käufern zu hinterlassen.

4. Phase: Vermarktung

Zu Beginn dieser Phase erarbeiten wir eine zielgruppendefinierte Vermarktungsstrategie aus.

Wir erstellen ein professionelles und aussagekräftiges Exposé, sodass Ihre Immobilie im besten Licht erscheint.

Danach bieten wir Ihr Objekt vorerst nur unseren intern vorgemerkten Interessenten an. Eventuell lässt sich hier schon ein geeigneter Käufer finden. 

Im Anschluss erfolgt die Inserierung auf den gängigen Immobilienportalen und auf unserer Homepage.

5. Phase:
Verkauf & Abschluss

Bei erfolgreicher Vermarktung wird zunächst die Bonität des Interessenten geprüft und bei Bedarf die Preisverhandlungen geführt.

Bei Vorliegen einer positiven Finanzierungsbestätigung gehen wir in die Schlussphase:

Wir wirken bei der Gestaltung des Kaufvertrages mit und organisieren einen passenden Notartermin zur Vertragsunterzeichnung, mit welcher der Verkauf dann endgültig abgeschlossen wird.

Das sagen unsere Kunden

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