Immobilien-bewertung

Die Basis eines erfolgreichen Verkaufs Ihrer Immobilie

Ihre kompetente Wertermittlung in der Metropolregion Nürnberg

Jeder, der seine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich mit der Frage beschäftigen: wie viel ist mein Haus/meine Wohnung wert?

Warum ist die Wertermittlung wichtig?

Wer sicherstellen möchte, dass die eigene Immobilie zu einem marktgerechten Preis verkauft wird, sollte den Interessenten einen realistischen Betrag nennen können.

Denn viele Kaufinteressenten werden sich vorab einen Überblick verschaffen, wie viel sie für ein Haus in der entsprechenden Umgebung zahlen müssen. Bei einer Wertermittlung der Immobilie sind viele verschiedene, wertbeeinflussende Faktoren zu beachten.

Dabei spielen die Größe, Ausstattung, Bausubstanz, Lage und Infrastruktur der eigenen Immobilie genauso eine wichtige Rolle wie die Marktlage (Konjunkturentwicklung, Nachfrage an Wohnimmobilien, Verknappung des Wohnraums).

Mit fundierten, regionalen Marktkenntnissen und modernster Wertermittlungs-Software sind wir in der Lage, immer den aktuellen Wert Ihres Objektes zu bestimmen.

Über unser kostenloses Wertermittlungs-Tool können Sie zügig eine erste Preiseinschätzung über den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen.

Um einen genaueren Verkaufspreis zu ermitteln, benötigt es jedoch etwas mehr Zeit. Und diese Zeit nehmen wir uns gerne für Sie.

Der marktgerechte Verkaufspreis

Wenn Sie Kaufinteressenten einen nicht marktgerechten Verkaufspreis nennen, riskieren Sie dabei, Geld zu verlieren:

Setzen Sie einen zu niedrigen Verkaufspreis an, hat dies zur Folge, dass Sie einen niedrigeren Kaufpreis erzielen, als der Markt hergeben würde. Somit würden Sie finanzielle Einbußen in Kauf nehmen.
Folgen aus einem zu hohen Verkaufspreis führen im Gegensatz dazu, dass Ihre Immobilie lange auf dem Markt bleibt, Sie womöglich keinen Käufer finden werden oder einen geringeren Kaufpreis akzeptieren müssen, als ursprünglich angesetzt.

Negative Auswirkungen eines zu hoch angesetzten Verkaufspreises:

Quelle: Empirische Studie Kreissparkasse Köln

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